虽然二手房相比于一手房来说，株洲购买所需要的手房受理资金已经相对较少，但是按揭公积金代办有很多公民依然没有足够的资金来支付购买房屋的费用，只能选择按揭贷款的贷款方式来完成购买，那么株洲二手房按揭贷款受理条件有哪些呢?想要了解这个问题，条件下面随华律网小编一起来了解下以下内容吧。株洲

一：株洲二手房按揭贷款受理条件有哪些

(一)借款人须连续足额正常缴存住房公积金6个月(含)以上(住房公积金至少应正常缴交至申请贷款前2个月，手房受理补缴的按揭不计)，且没有未终止的贷款住房公积金提取还贷约定。?(二)借款人须支付不低于规定比例的条件首付款，有偿还贷款本息的株洲公积金代办能力。?

(三)借款人及配偶个人信用记录良好，手房受理符合中心征信管理相关规定。按揭?

(四)借款人申请贷款的贷款房屋为家庭第一套或第二套住房(注销房产不计)。?

(五)借款人购买别墅、条件商业用房、商住两用房的，不得申请住房公积金贷款。?

(六)借款人家庭使用住房公积金贷款均未超过2次(含)，且均无未结清的住房公积金贷款。?

(七)借款人购买的二手房须有《房屋所有权证》和《国有土地使用证》或《不动产权证书》，产权清晰，无债务纠纷，符合房产交易管理部门规定的进入市场流通的条件。?

(八)借款人申请贷款的房产未完成过户交易。?

(九)借款人符合国家及省、市房地产调控政策规定的条件。

二：株洲二手房按揭贷款的办理时间

星期一至星期五(国家法定节假日除外)?星期五下午不对外营业?上午：09:00-12:00?下午：13:30-17:30(省政务服务大厅营业部13:30-17:00)?16:30-17:30为结账时间

三：株洲二手房按揭贷款的设定依据

《住房公积金管理条例》(国务院令〔2019〕710号)第二十六条?缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人;准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。及各市州管理中心贷款管理办法。

阅读完以上内容，可以得出结论想要成功办理二手房按揭贷款，那么借款人申请贷款的房屋必须是家庭的第1套房或者是第2套住房，否则是没有办法办理的，而且申请贷款的房产需要是未完成过户交易的。如果您还有其他法律方面的问题，欢迎到华律网咨询在线律师。